2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
板橋区
92.6万円/㎡
前年比+6.0%
アデニウム志村三丁目
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩9分
2014年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 73.6㎡の場合
相場
6,421万円
87.2万円/㎡
4,090
5,644
7,198
8,752
AI査定結果
推定相場価格
6,421万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,644万円〜7,198万円
76.7万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月24日
アデニウム志村三丁目
5,280万円（71.7万円/㎡）/ 5階 / 73.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,280万円 | 71.7万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 5,480万円 | 78.1万円 | 7階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/16 | 4,690万円 | 66.1万円 | 4階 | 70.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | アデニウム志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 5,280万円 | 71.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/12 | ミオカステーロ成増II 板橋区成増四丁目 | 成増駅13分 | 5,980万円 | 76.9万円 | 77.73㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,680万円 | 71.4万円 | 65.51㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/02 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/15 | エクセレントシティ板橋大門 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,788万円 | 59.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/01 | グランスイート下赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅2分 | 5,280万円 | 87.2万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | エコヴィレッジ高島平赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅10分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/20 | レーベン板橋赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/13 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅11分 | 5,490万円 | 77.8万円 | 70.58㎡ | 3SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/28 | クリオ赤塚公園 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅13分 | 3,900万円 | 55.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/26 | サンクレイドル東武練馬弐番館 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 5,980万円 | 68.6万円 | 87.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、板橋区では6%上昇しています。
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